Сайт о банках: банки России, банки мира, банковское дело, инвестиции, фондовый рынок, новости
     Федеральная резервная система – негосударственная организация, выполняющая роль центробанка США (эмиссия доллара)
Разделы
  Календарь
«    Апрель 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Оценка стоимости недвижимости: порядок проведения
При осуществлении различных сделок с недвижимостью необходима грамотная оценка её стоимости. От точности выполнения процедуры будет зависеть не только формальность сделки, но и выгода для сторон сделки.
 
Оценка стоимости недвижимости: порядок проведения
 
Что влияет на оценку недвижимости?

На стоимость влияет множество факторов, но в первую очередь тип объекта. Это может быть жилая недвижимость (квартира, частный дом), коммерческая недвижимость (офис, торговое или складское помещение), незавершенное строительство. Оценка недвижимого имущества обычно требуется собственникам и лицам, действующим по поручению одной из сторон. В некоторых случаях запросить оценку могут заинтересованные органы. Ориентировочную стоимость под силу определить каждому человеку, но для получения точных данных придется обратиться в специализированную организацию. Услуги в сфере профессиональной оценки и финансового консалтинга оказывает оценочная компания в Москве "ОБИКС" вот уже на протяжении 14 лет. В компании гарантируют индивидуальный подход на основе глубокого понимания отраслевой специфики. Сотрудничества с ней дает ряд преимуществ:
  • надежность;
  • оперативное получение желаемого результата;
  • передовые технологии;
  • высокая квалификация оценщиков.
Кроме того, стоит выделить большой опыт работы и ответственность команды перед своими клиентами.

Порядок проведения оценки

Установление стоимости недвижимости осуществляется по определенному порядку. Процедура включает следующие этапы:
  1. Постановка задачи. В начале необходимо уточнить цель процедуры. Например, при продаже квартиры или получение ипотечного кредита. Затем тщательно изучается оцениваемый объект с определением местоположения, площади и особенностей конструкции. Устанавливаются сроки проведения работ, подписывается договор.
  2. Формирование плана. После предварительного получения информации об объекте оценщик приступает к визуальному осмотру, изучению предоставленной документации.
  3. Расчет стоимости объекта. Основывается на возможных экономических выгодах, сравнении с аналогичными объектами недвижимости и будущими затратами на обустройство.
  4. Составление оценочного отчета.
Обычно стороны сделки имеют разное мнение на конечный результат. Банк предпочитает заниженную стоимость недвижимости, тогда как собственник заинтересован в более высокой оценке для получения большей суммы кредита.
 
Читайте также:

  • Инвесторы уходят с рынка недвижимости Великобритании
  • Ипотека
  • Ипотечный кредит
  • Международный опыт использования кредитных договоров
  • Покупка квартиры в Праге - выгодное вложение


  • Финансовая грамотность
    Крупнейшие банки мира по активам 2017

    1. Industrial and Commercial Bank of China (ICBC) – 3,473
    2. China Construction Bank Corporation – 3,016
    3. Agricultural Bank of China – 2,816
    4. Bank of China ltd – 2,604
    5. Mitsubishi UFJ Financial Group – 2,589
    Крупнейшие банки мира по рыночной капитализации 2017

    1. ICBC – 281.2
    2. China Construction Bank Corporation – 225.8
    3. JP Morgan Chase – 208.1
    4. Bank of China – 199.1
    5. Bank of America – 190.3

    МВФ

    МБРР

    Базельский комитет по банковскому надзору

    Европейский центральный банк
    Новые статьи
    Оценка стоимости недвижимости: порядок проведения
    Выбор печати для бизнеса: основные критерии
    Где открыть расчётный счёт: критерии выбора банка
    Порядок открытия расчетного счета
    Как работать с коллекторским агентством
    Ликвидация юридического лица: особенности и сопровождение
    Работающие россияне чаще берут кредиты, чем обращаются к родственникам или друзьям

    Главная   Банки России    Банки мира    Банковское дело    Инвестиции    Фондовый рынок    Новости    Контакты




    Банки, банковское дело, банки мира
       Copyright 2015 © bankiglobal.ru